주택 가치를 향상시킬 수 있는 외관 개조

주택의 가치를 높이기 위해 주택을 개조하는 것은 현명한 투자가 될 수 있습니다. 부엌과 욕실 업데이트와 같은 내부 개선은 좋은 투자 수익을 제공하지만, 집에 가치를 더하고 탐나는 "와우" 요소를 제공할 수 있는 외부 개조도 많이 있습니다.

풍부하고 잘 계획된 조경은 즉시 매력을 높일 수 있습니다. 조경 회사인 Lawn Starter에 따르면, 예비 주택 구매자 중 71%는 주택의 매력이 구매 결정에 중요한 요소라고 말합니다. 구매자가 꿈의 주택을 찾기 위해 인터넷을 사용함에 따라, 아름답게 조경되고 사진이 잘 찍힌 부동산은 구매자가 클릭하여 주택에 대해 자세히 알아보도록 유도할 수 있다는 사실을 부인할 수 없습니다.

주택 가치 향상은 구매자의 매력에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 주택의 영역을 수리하는 것으로 귀결될 수 있습니다. 검사관을 고용하여 집의 주요 구성 요소를 살펴보고 고쳐야 할 부분을 추천하십시오. 이렇게 하면 주택 구매자가 들어와서 자체 검사를 하기 전에 발견됩니다. 흰개미 침입, 지붕 악화, 숨겨진 물 누출 등은 해결이 필요할 수 있습니다.

현관문은 집 외관의 핵심입니다. 새 문에 투자하거나 눈에 띄는 색상으로 칠해 매력을 더해보세요. 리모델링 잡지의 "2019년 비용 대 가치 보고서"에 따르면 입구 문을 강철 교체로 바꾸면 74.9%의 ROI를 제공할 수 있습니다. 이러한 문은 구매자가 원하는 시각적 매력과 추가 보안을 제공합니다. 현관문 외에도 입구에 평평한 통로가 있는지, 계단이 잘 수리되어 있는지, 액센트가 녹이나 변색이 없는지, 장식용 식물이 있는지 확인하세요.

실외 조명은 건물의 분위기를 더해주고 보안 기능의 역할을 할 수 있습니다. 입구의 밝은 조명, 드라마를 위한 나무와 관목의 조명, 가시성을 높이기 위한 조명이 늘어선 문 통로, 건물의 보안을 향상시키는 동작 감지 조명 등 다양한 조명을 활용합니다.

새로운 페인트칠이나 새(또는 청소된) 사이딩은 즉시 주택을 새롭게 단장할 수 있습니다. 중성적이고 따뜻하며 매력적인 색상이 가장 큰 매력을 느끼는 경향이 있습니다. Remodeling은 제조된 석재 베니어를 집에 추가하면 94.9%의 ROI를 제공할 수 있다고 말합니다. 그리고 현관문과 사이딩을 마친 후 차고문 교체에 투자하면 "2019년 비용 대 가치 보고서"에 나열된 모든 외부 프로젝트 중 가장 높은 ROI를 제공합니다. 이러한 개선으로 판매 시 97.5%의 수익을 얻을 수 있습니다.

어떤 개선 사항이 주택에 가치를 더하는지 알면 주택 소유자가 재정적으로 가장 유익한 개선 노력을 맞춤화하는 데 도움이 될 수 있습니다.